Ferreux-Quincey
60 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Ferreux-Quincey
À Ferreux-Quincey (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 767 €/m², soit 32,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,60 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 50,2 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+50,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ferreux-Quincey ?
Le prix médian de l'immobilier à Ferreux-Quincey est de 1 767 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ferreux-Quincey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Ferreux-Quincey présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ferreux-Quincey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ferreux-Quincey a augmenté de 50,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 767 €/m² |
| Évol. 1 an | +50,2% |
| Évol. pluriannuelle | +77,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,60 €/m² |
| Rendement brut |
4,80 % |
| Passoires F+G |
14,9 % |
| Concernés E+F+G | 31,9 % |
| Taxe foncière |
30,87 % |
| TEOM | 17,61 % |
Économie & population
| Population | 404 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 25 880 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 299 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 994 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 419 €/m² | 4 | +42,7% |
| 2023 | 1 411 €/m² | 3 | -0,6% |
| 2024 | 1 176 €/m² | 7 | -16,6% |
| 2025 | 1 767 €/m² | 4 | +50,2% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Saint-Loup-de-Buffigny | 1 197 €/m² | faible |
| 37 | Fosse-Corduan | 1 411 €/m² | faible |
| 80 | Avant-lès-Marcilly | 1 271 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Aubin | 1 336 €/m² | faible |
| 42 | Fay-lès-Marcilly | 1 602 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Martin-de-Bossenay | 748 €/m² | faible |
| 31 | Charmoy | 670 €/m² | faible |
| 50 | Rigny-la-Nonneuse | 1 305 €/m² | faible |