Avon-la-Pèze
55 faible Zone C1 512 €/m²
Prix m²
+4,0%
Évol. 1 an
9,83 €/m²
Loyer estimé
211
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Avon-la-Pèze
À Avon-la-Pèze (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 512 €/m², soit 13,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,0 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Avon-la-Pèze ?
Le prix médian de l'immobilier à Avon-la-Pèze est de 1 512 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Avon-la-Pèze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Avon-la-Pèze a augmenté de 4,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,6 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-18,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 512 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,0% |
| Évol. pluriannuelle | +36,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
41,39 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 211 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,1% |
| Revenu médian | 24 260 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 896 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 105 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 157 €/m² | 4 | +4,7% |
| 2023 | 1 070 €/m² | 2 | -7,6% |
| 2024 | 1 454 €/m² | 2 | +35,9% |
| 2025 | 1 512 €/m² | 5 | +4,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Rigny-la-Nonneuse | 1 305 €/m² | faible |
| 42 | Fay-lès-Marcilly | 1 602 €/m² | faible |
| 31 | Charmoy | 670 €/m² | faible |
| 32 | Saint-Lupien | 1 013 €/m² | faible |
| 64 | Marcilly-le-Hayer | 1 308 €/m² | moyenne |
| 37 | Fosse-Corduan | 1 411 €/m² | faible |
| 20 | Bourdenay | 969 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Martin-de-Bossenay | 748 €/m² | faible |