Saint-Lupien
32 faible Zone C1 013 €/m²
Prix m²
-19,8%
Évol. 1 an
8,45 €/m²
Loyer estimé
231
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Lupien
À Saint-Lupien (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 013 €/m², soit 37,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Lupien ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Lupien est de 1 013 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Lupien ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Lupien a baissé de 19,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,4 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-42,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 013 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,8% |
| Évol. pluriannuelle | -15,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,0 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,8 % |
| Taxe foncière |
36,97 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 231 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 21 960 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 012 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 204 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 404 €/m² | 2 | +16,7% |
| 2023 | 1 028 €/m² | 4 | -26,8% |
| 2024 | 1 263 €/m² | 1 | +22,9% |
| 2025 | 1 013 €/m² | 1 | -19,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Faux-Villecerf | 1 178 €/m² | faible |
| 36 | Villadin | 316 €/m² | faible |
| 55 | Avon-la-Pèze | 1 512 €/m² | faible |
| 64 | Marcilly-le-Hayer | 1 308 €/m² | moyenne |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 52 | Marigny-le-Châtel | 1 198 €/m² | moyenne |
| 50 | Rigny-la-Nonneuse | 1 305 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Flavy | 1 680 €/m² | faible |