Marolles-sous-Lignières
60 faible Zone C1 129 €/m²
Prix m²
+71,8%
Évol. 1 an
9,00 €/m²
Loyer estimé
371
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marolles-sous-Lignières
À Marolles-sous-Lignières (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 129 €/m², soit 54,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 71,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+71,8 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,2 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Marolles-sous-Lignières ?
Le prix médian de l'immobilier à Marolles-sous-Lignières est de 1 129 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Marolles-sous-Lignières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marolles-sous-Lignières a augmenté de 71,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+54,3 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
+48,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 129 €/m² |
| Évol. 1 an | +71,8% |
| Évol. pluriannuelle | +18,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,9 % |
| Concernés E+F+G | 52,8 % |
| Taxe foncière |
36,36 % |
Économie & population
| Population | 371 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,1% |
| Revenu médian | 22 590 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 16,2% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 916 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 951 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 898 €/m² | 6 | -5,5% |
| 2023 | 752 €/m² | 3 | -16,3% |
| 2024 | 657 €/m² | 2 | -12,6% |
| 2025 | 1 129 €/m² | 5 | +71,8% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 18 | Lignières | 332 €/m² | faible |
| 43 | Flogny-la-Chapelle | 889 €/m² | moyenne |
| 54 | Roffey | 1 498 €/m² | faible |
| 32 | Tronchoy | 864 €/m² | faible |
| 64 | Cheney | 1 820 €/m² | faible |
| 46 | Bernouil | 765 €/m² | faible |
| 71 | Carisey | 1 954 €/m² | faible |
| 68 | Villiers-Vineux | 1 152 €/m² | faible |