Dosnon
56 faible Zone C727 €/m²
Prix m²
-11,6%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
100
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dosnon
À Dosnon (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 727 €/m², soit 29,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (2,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Dosnon ?
Le prix médian de l'immobilier à Dosnon est de 727 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dosnon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dosnon a baissé de 11,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,1 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-34,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 727 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,6% |
| Évol. pluriannuelle | -11,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
28,03 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 100 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 28 350 € |
| Taux de chômage | 2,0% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 805 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 823 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 727 €/m² | 2 | -11,6% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |