Bragelogne-Beauvoir
28 faible Zone C550 €/m²
Prix m²
-29,3%
Évol. 1 an
8,36 €/m²
Loyer estimé
217
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bragelogne-Beauvoir
À Bragelogne-Beauvoir (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 550 €/m², soit 46,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (25,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bragelogne-Beauvoir ?
Le prix médian de l'immobilier à Bragelogne-Beauvoir est de 550 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bragelogne-Beauvoir ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bragelogne-Beauvoir a baissé de 29,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,9 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-52,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 550 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,3% |
| Évol. pluriannuelle | -62,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,2 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,5 % |
| Taxe foncière |
46,59 % |
| TEOM | 16,95 % |
Économie & population
| Population | 217 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,3% |
| Revenu médian | 25 970 € |
| Taux de chômage | 2,4% |
| Taux de vacance | 25,4% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
5,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 774 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 450 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 951 €/m² | 3 | -34,4% |
| 2023 | 848 €/m² | 5 | -10,8% |
| 2024 | 777 €/m² | 4 | -8,3% |
| 2025 | 550 €/m² | 1 | -29,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |