Channes
67 faible Zone C1 680 €/m²
Prix m²
+80,9%
Évol. 1 an
8,36 €/m²
Loyer estimé
108
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Channes
À Channes (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 680 €/m², soit 63,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 80,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+80,9 % sur un an)
- Chômage contenu (2,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,3 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Channes ?
Le prix médian de l'immobilier à Channes est de 1 680 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Channes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Channes a augmenté de 80,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+63,4 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+58,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 680 €/m² |
| Évol. 1 an | +80,9% |
| Évol. pluriannuelle | +908,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,7 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
38,47 % |
| TEOM | 16,95 % |
Économie & population
| Population | 108 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,3% |
| Revenu médian | 28 160 € |
| Taux de chômage | 2,0% |
| Taux de vacance | 17,3% |
| % 15-24 ans |
3,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 870 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 166 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 614 €/m² | 2 | +268,5% |
| 2024 | 928 €/m² | 1 | +51,2% |
| 2025 | 1 680 €/m² | 1 | +80,9% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Arthonnay | 904 €/m² | faible |
| 28 | Bragelogne-Beauvoir | 550 €/m² | faible |
| 63 | Villiers-le-Bois | 1 390 €/m² | faible |
| 11 | Villon | 658 €/m² | faible |
| 22 | Balnot-la-Grange | 448 €/m² | faible |
| 66 | Bagneux-la-Fosse | 1 393 €/m² | faible |
| 52 | Quincerot | 530 €/m² | faible |
| 44 | Vertault | 1 666 €/m² | faible |