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Sentein
69 moyenne Zone C1 304 €/m²
Prix m²
+11,1%
Évol. 1 an
8,71 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
175
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,2 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-3,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 304 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,1% |
| Évol. pluriannuelle | +63,3% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,71 €/m² |
| Rendement brut |
7,45 % |
| Passoires F+G |
67,6 % |
| Concernés E+F+G | 85,3 % |
| Taxe foncière |
50,72 % |
| TEOM | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 175 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,4% |
| Revenu médian | 15 350 € |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 1,0% |
| % 15-24 ans |
3,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,78 pers. |
| % locataires |
22,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 199 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 799 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 441 €/m² | 10 | +80,4% |
| 2023 | 1 401 €/m² | 10 | -2,8% |
| 2024 | 1 174 €/m² | 13 | -16,2% |
| 2025 | 1 304 €/m² | 10 | +11,1% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |