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Antras
44 faible Zone C1 618 €/m²
Prix m²
+8,3%
Évol. 1 an
8,71 €/m²
Loyer estimé
74
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Antras
À Antras (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 618 €/m², soit 10,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,3 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,6 %)
- Chômage élevé (37,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Antras ?
Le prix médian de l'immobilier à Antras est de 1 618 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Antras ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Antras a augmenté de 8,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,1 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-6,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 618 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,3% |
| Évol. pluriannuelle | +29,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
38,05 % |
| TEOM | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 74 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 37,9% |
| Taux de vacance | 19,6% |
| % 15-24 ans |
2,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,57 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 584 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 245 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 150 €/m² | 2 | -7,7% |
| 2023 | 2 362 €/m² | 1 | +105,4% |
| 2024 | 1 495 €/m² | 2 | -36,7% |
| 2025 | 1 618 €/m² | 1 | +8,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |