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Mercus-Garrabet
69 moyenne Zone C1 400 €/m²
Prix m²
+9,4%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
1 238
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,9 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-5,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 400 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,4% |
| Évol. pluriannuelle | +10,3% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
7,12 % |
| Passoires F+G |
29,0 % |
| Concernés E+F+G | 46,4 % |
| Taxe foncière |
45,63 % |
| TEOM | 7,94 % |
Économie & population
| Population | 1 238 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 21 170 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
19,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 170 €/m² | 65 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 269 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 2 188 €/m² | 19 | +72,4% |
| 2023 | 1 331 €/m² | 18 | -39,2% |
| 2024 | 1 280 €/m² | 16 | -3,8% |
| 2025 | 1 400 €/m² | 14 | +9,4% |
Ventes géolocalisées
86 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |