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Aigues-Juntes
64 faible Zone C1 145 €/m²
Prix m²
+25,4%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
59
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aigues-Juntes
À Aigues-Juntes (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 145 €/m², soit 7,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,4 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Aigues-Juntes ?
Le prix médian de l'immobilier à Aigues-Juntes est de 1 145 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aigues-Juntes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aigues-Juntes a augmenté de 25,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,1 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+10,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 145 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,4% |
| Évol. pluriannuelle | +167,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
62,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
39,85 % |
| TEOM | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 59 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
30,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 937 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 428 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 735 €/m² | 4 | +71,7% |
| 2023 | 1 091 €/m² | 1 | +48,4% |
| 2024 | 913 €/m² | 1 | -16,3% |
| 2025 | 1 145 €/m² | 3 | +25,4% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Montégut-Plantaurel | 2 783 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 49 | Gabre | 772 €/m² | faible |
| 70 | Monesple | 612 €/m² | faible |
| 59 | Cadarcet | 827 €/m² | faible |
| 51 | Pailhès | 1 188 €/m² | moyenne |
| 56 | Montels | 2 186 €/m² | faible |
| 42 | Bastide-de-Sérou | 1 058 €/m² | moyenne |