- Accueil
- Grand Est
- Ardennes (08)
- Toges
Toges
39 faible Zone C517 €/m²
Prix m²
-32,7%
Évol. 1 an
7,94 €/m²
Loyer estimé
90
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Toges
À Toges (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 517 €/m², soit 60,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Toges ?
Le prix médian de l'immobilier à Toges est de 517 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Toges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Toges a baissé de 32,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,0 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-55,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 517 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,7% |
| Évol. pluriannuelle | -20,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
46,68 % |
Économie & population
| Population | 90 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 591 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 648 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 323 €/m² | 1 | -50,1% |
| 2023 | 768 €/m² | 4 | +137,3% |
| 2024 | 517 €/m² | 1 | -32,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |