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Ballay
47 faible Zone C454 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,94 €/m²
Loyer estimé
242
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ballay
À Ballay (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 454 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ballay ?
Le prix médian de l'immobilier à Ballay est de 454 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 454 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -46,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
43,35 % |
Économie & population
| Population | 242 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,0% |
| Revenu médian | 21 130 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 050 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 850 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 391 €/m² | 4 | +63,6% |
| 2023 | 1 213 €/m² | 2 | -12,8% |
| 2025 | 454 €/m² | 1 | -62,6% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |