Vandy

37 faible Zone C
INSEE : 08461 Simuler la rentabilité Rapport PDF
695 €/m²
Prix m²
-17,7%
Évol. 1 an
7,94 €/m²
Loyer estimé
204
Population
4
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Vandy

À Vandy (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 695 €/m², soit 45,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,7 % (4 ventes/an en moyenne).

Points de vigilance
  • Prix en baisse (-17,7 % sur un an)
  • Marché peu liquide (4 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Vandy ?

Le prix médian de l'immobilier à Vandy est de 695 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Vandy ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vandy a baissé de 17,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-45,0 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-40,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²695 €/m²
Évol. 1 an -17,7%
Évol. pluriannuelle -58,8%
Transactions/an 4
Loyer estimé 7,94 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 6,7 % (15 DPE)
Concernés E+F+G 53,3 %
Taxe foncière 38,83 %

Économie & population

Population 204
Croissance pop. 5 ans -1,0%
Revenu médian 20 260 €
Taux de chômage 10,5%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 7,8 %
Taille moy. ménage 1,97 pers.
% locataires 21,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 824 €/m² 10

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 685 €/m² 1 -
2023 844 €/m² 5 -49,9%
2024 695 €/m² 5 -17,7%

Ventes géolocalisées 11 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 08

Voir tout le 08
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Ménil-Lépinois 1 219 €/m² faible
89 Exermont 916 €/m² faible
88 Cliron 1 749 €/m² faible
88 Saint-Remy-le-Petit 1 330 €/m² faible
85 Arreux 1 393 €/m² faible