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Voncq
42 faible Zone C528 €/m²
Prix m²
+0,9%
Évol. 1 an
7,94 €/m²
Loyer estimé
210
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Voncq
À Voncq (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 528 €/m², soit 26,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Voncq ?
Le prix médian de l'immobilier à Voncq est de 528 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Voncq ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Voncq a augmenté de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,5 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-22,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 528 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,9% |
| Évol. pluriannuelle | -26,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,0 % |
| Taxe foncière |
41,11 % |
Économie & population
| Population | 210 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 19 230 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 403 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 714 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 214 €/m² | 2 | -70,0% |
| 2023 | 537 €/m² | 5 | +150,3% |
| 2024 | 524 €/m² | 2 | -2,5% |
| 2025 | 528 €/m² | 5 | +0,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |