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Suzanne
64 faible Zone C854 €/m²
Prix m²
+76,5%
Évol. 1 an
8,57 €/m²
Loyer estimé
54
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Suzanne
À Suzanne (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 854 €/m², soit 49,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 76,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+76,5 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Suzanne ?
Le prix médian de l'immobilier à Suzanne est de 854 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Suzanne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Suzanne a augmenté de 76,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+49,2 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+53,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 854 €/m² |
| Évol. 1 an | +76,5% |
| Évol. pluriannuelle | +123,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
35,67 % |
Économie & population
| Population | 54 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
14,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 438 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 382 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 383 €/m² | 1 | +0,4% |
| 2024 | 483 €/m² | 1 | +26,2% |
| 2025 | 854 €/m² | 1 | +76,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Tourteron | 570 €/m² | faible |
| 28 | Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux | 329 €/m² | faible |
| 27 | Rilly-sur-Aisne | 492 €/m² | faible |
| 59 | Semuy | 1 049 €/m² | faible |
| 35 | Charbogne | 585 €/m² | faible |
| 68 | Écordal | 1 040 €/m² | faible |
| 41 | Lametz | 732 €/m² | faible |
| 29 | Sabotterie | 945 €/m² | faible |