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Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux
28 faible Zone C329 €/m²
Prix m²
-48,3%
Évol. 1 an
8,57 €/m²
Loyer estimé
123
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux
À Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 329 €/m², soit 75,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-48,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux est de 329 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux a baissé de 48,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-75,6 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-71,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 329 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,3% |
| Évol. pluriannuelle | -4,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
43,01 % |
Économie & population
| Population | 123 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,6% |
| Revenu médian | 21 020 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 18,6% |
| % 15-24 ans |
2,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
22,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 637 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 344 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 763 €/m² | 4 | +121,4% |
| 2023 | 951 €/m² | 4 | +24,7% |
| 2024 | 637 €/m² | 2 | -33,0% |
| 2025 | 329 €/m² | 4 | -48,2% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |