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Attigny
39 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Attigny
À Attigny (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 963 €/m², soit 41,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,6 % (20 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Prix en baisse (-14,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,1 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Attigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Attigny est de 963 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Attigny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Attigny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Attigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Attigny a baissé de 14,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 963 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,6% |
| Évol. pluriannuelle | +17,9% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 8,57 €/m² |
| Rendement brut |
9,93 % |
| Passoires F+G |
36,2 % |
| Concernés E+F+G | 68,9 % |
| Taxe foncière |
39,24 % |
Économie & population
| Population | 1 094 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 20 040 € |
| Taux de chômage | 14,4% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
34,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 909 €/m² | 77 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 817 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 924 €/m² | 26 | +13,1% |
| 2023 | 936 €/m² | 21 | +1,3% |
| 2024 | 1 127 €/m² | 17 | +20,4% |
| 2025 | 963 €/m² | 15 | -14,6% |
Ventes géolocalisées
95 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |