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Longwé
56 faible Zone C492 €/m²
Prix m²
+72,7%
Évol. 1 an
7,94 €/m²
Loyer estimé
64
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Longwé
À Longwé (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 492 €/m², soit 45,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 72,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+72,7 % sur un an)
- Chômage contenu (3,6 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (30,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Longwé ?
Le prix médian de l'immobilier à Longwé est de 492 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Longwé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Longwé a augmenté de 72,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+45,3 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+49,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 492 €/m² |
| Évol. 1 an | +72,7% |
| Évol. pluriannuelle | +4,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,3 % |
| Taxe foncière |
44,75 % |
Économie & population
| Population | 64 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 30,5% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 359 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 473 €/m² | 5 | - |
| 2024 | 285 €/m² | 3 | -39,7% |
| 2025 | 492 €/m² | 1 | +72,7% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |