Belleville-et-Châtillon-sur-Bar

53 faible Zone C
INSEE : 08057 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 250 €/m²
Prix m²
+800,0%
Évol. 1 an
7,19 €/m²
Loyer estimé
240
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Belleville-et-Châtillon-sur-Bar

À Belleville-et-Châtillon-sur-Bar (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 250 €/m², soit 772,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 800,0 % (2 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+800,0 % sur un an)
  • Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (25,6 %)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Belleville-et-Châtillon-sur-Bar ?

Le prix médian de l'immobilier à Belleville-et-Châtillon-sur-Bar est de 2 250 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Belleville-et-Châtillon-sur-Bar ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Belleville-et-Châtillon-sur-Bar a augmenté de 800,0 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+772,7 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+777,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²2 250 €/m²
Évol. 1 an +800,0%
Évol. pluriannuelle +134,0%
Transactions/an 2
Loyer estimé 7,19 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 46,9 %
Concernés E+F+G 79,6 %
Taxe foncière 35,58 %

Économie & population

Population 240
Croissance pop. 5 ans -13,0%
Revenu médian 18 240 €
Taux de chômage 7,3%
Taux de vacance 25,6%
% 15-24 ans 17,9 %
Taille moy. ménage 1,94 pers.
% locataires 36,0 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 404 €/m² 5

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 961 €/m² 4 -
2022 333 €/m² 2 -65,3%
2023 694 €/m² 1 +108,1%
2024 250 €/m² 1 -64,0%
2025 2 250 €/m² 1 +800,0%

Ventes géolocalisées 7 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 08

Voir tout le 08
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Ménil-Lépinois 1 219 €/m² faible
89 Exermont 916 €/m² faible
88 Cliron 1 749 €/m² faible
88 Saint-Remy-le-Petit 1 330 €/m² faible
85 Arreux 1 393 €/m² faible