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Germont
40 faible Zone C311 €/m²
Prix m²
-75,4%
Évol. 1 an
7,19 €/m²
Loyer estimé
51
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Germont
À Germont (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 311 €/m², soit 102,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 75,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-75,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Germont ?
Le prix médian de l'immobilier à Germont est de 311 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Germont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Germont a baissé de 75,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-102,7 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-98,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 311 €/m² |
| Évol. 1 an | -75,4% |
| Évol. pluriannuelle | -75,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
44,02 % |
Économie & population
| Population | 51 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 264 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 311 €/m² | 1 | -75,4% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Authe | 804 €/m² | faible |
| 37 | Boult-aux-Bois | 246 €/m² | faible |
| 23 | Autruche | 387 €/m² | faible |
| 20 | Briquenay | 591 €/m² | faible |
| 53 | Belleville-et-Châtillon-sur-Bar | 2 250 €/m² | faible |
| 30 | Harricourt | 193 €/m² | faible |
| 19 | Bar-lès-Buzancy | 517 €/m² | faible |
| 71 | Brieulles-sur-Bar | 774 €/m² | faible |