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Brieulles-sur-Bar
71 faible Zone C774 €/m²
Prix m²
+59,3%
Évol. 1 an
7,86 €/m²
Loyer estimé
224
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brieulles-sur-Bar
À Brieulles-sur-Bar (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 774 €/m², soit 31,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 59,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+59,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Brieulles-sur-Bar ?
Le prix médian de l'immobilier à Brieulles-sur-Bar est de 774 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brieulles-sur-Bar ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brieulles-sur-Bar a augmenté de 59,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+31,9 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+36,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 774 €/m² |
| Évol. 1 an | +59,3% |
| Évol. pluriannuelle | +32,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
40,54 % |
Économie & population
| Population | 224 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 20 440 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 588 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 584 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 315 €/m² | 3 | -46,1% |
| 2023 | 815 €/m² | 5 | +158,5% |
| 2024 | 486 €/m² | 2 | -40,4% |
| 2025 | 774 €/m² | 1 | +59,3% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Verrières | 457 €/m² | faible |
| 53 | Authe | 804 €/m² | faible |
| 68 | Petites-Armoises | 940 €/m² | faible |
| 53 | Belleville-et-Châtillon-sur-Bar | 2 250 €/m² | faible |
| 23 | Autruche | 387 €/m² | faible |
| 49 | Sy | 748 €/m² | faible |
| 12 | Noirval | 616 €/m² | faible |
| 40 | Germont | 311 €/m² | faible |