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Briquenay
20 faible Zone C591 €/m²
Prix m²
-13,5%
Évol. 1 an
7,19 €/m²
Loyer estimé
89
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Briquenay
À Briquenay (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 591 €/m², soit 40,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,5 % sur un an)
- Chômage élevé (15,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Briquenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Briquenay est de 591 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Briquenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Briquenay a baissé de 13,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,9 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-36,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 591 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,5% |
| Évol. pluriannuelle | -32,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,4 % |
| Taxe foncière |
44,72 % |
Économie & population
| Population | 89 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,2% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 675 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 874 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 454 €/m² | 1 | -48,0% |
| 2023 | 657 €/m² | 3 | +44,7% |
| 2024 | 684 €/m² | 1 | +4,1% |
| 2025 | 591 €/m² | 3 | -13,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |