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Beffu-et-le-Morthomme
64 faible Zone C714 €/m²
Prix m²
+131,0%
Évol. 1 an
7,19 €/m²
Loyer estimé
43
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beffu-et-le-Morthomme
À Beffu-et-le-Morthomme (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 714 €/m², soit 103,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 131,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+131,0 % sur un an)
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,6 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beffu-et-le-Morthomme ?
Le prix médian de l'immobilier à Beffu-et-le-Morthomme est de 714 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beffu-et-le-Morthomme ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beffu-et-le-Morthomme a augmenté de 131,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+103,6 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+108,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 714 €/m² |
| Évol. 1 an | +131,0% |
| Évol. pluriannuelle | +6,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
43,56 % |
Économie & population
| Population | 43 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 14,6% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 309 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 668 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 232 €/m² | 1 | -65,2% |
| 2024 | 309 €/m² | 1 | +33,0% |
| 2025 | 714 €/m² | 1 | +131,0% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 33 | Champigneulle | 722 €/m² | faible |
| 38 | Verpel | 661 €/m² | faible |
| 70 | Grandpré | 837 €/m² | faible |
| 67 | Chevières | 924 €/m² | faible |
| 20 | Briquenay | 591 €/m² | faible |
| 54 | Thénorgues | 479 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Juvin | 933 €/m² | faible |
| 46 | Imécourt | 597 €/m² | faible |