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Nanteuil-sur-Aisne
55 faible Zone C1 013 €/m²
Prix m²
-24,5%
Évol. 1 an
11,25 €/m²
Loyer estimé
150
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nanteuil-sur-Aisne
À Nanteuil-sur-Aisne (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 013 €/m², soit 51,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-24,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Nanteuil-sur-Aisne ?
Le prix médian de l'immobilier à Nanteuil-sur-Aisne est de 1 013 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Nanteuil-sur-Aisne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nanteuil-sur-Aisne a baissé de 24,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,8 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-47,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 013 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,5% |
| Évol. pluriannuelle | -9,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
44,14 % |
Économie & population
| Population | 150 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,9% |
| Revenu médian | 27 830 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,76 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 159 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 122 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 449 €/m² | 3 | +29,2% |
| 2024 | 1 342 €/m² | 3 | -7,4% |
| 2025 | 1 013 €/m² | 1 | -24,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |