- Accueil
- Grand Est
- Ardennes (08)
- Sault-lès-Rethel
Sault-lès-Rethel
66 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sault-lès-Rethel
À Sault-lès-Rethel (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 820 €/m², soit 2,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,1 % (15 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+25,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Sault-lès-Rethel ?
Le prix médian de l'immobilier à Sault-lès-Rethel est de 1 820 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sault-lès-Rethel ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Sault-lès-Rethel présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sault-lès-Rethel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sault-lès-Rethel a augmenté de 25,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 820 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,1% |
| Évol. pluriannuelle | +15,3% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 8,57 €/m² |
| Rendement brut |
5,25 % |
| Passoires F+G |
6,1 % |
| Concernés E+F+G | 30,2 % |
| Taxe foncière |
50,63 % |
Économie & population
| Population | 1 900 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 20 180 € |
| Taux de chômage | 14,9% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
46,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 885 €/m² | 2 |
| Maison | 1 666 €/m² | 57 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 579 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 592 €/m² | 21 | +0,8% |
| 2023 | 1 771 €/m² | 19 | +11,2% |
| 2024 | 1 455 €/m² | 10 | -17,8% |
| 2025 | 1 820 €/m² | 9 | +25,1% |
Ventes géolocalisées
75 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Rethel | 1 548 €/m² | haute |
| 64 | Acy-Romance | 1 270 €/m² | faible |
| 74 | Biermes | 1 889 €/m² | faible |
| 80 | Sorbon | 899 €/m² | faible |
| 78 | Barby | 2 004 €/m² | faible |
| 51 | Thugny-Trugny | 1 544 €/m² | faible |
| 69 | Doux | 1 165 €/m² | faible |
| 68 | Bertoncourt | 1 931 €/m² | faible |