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Barby
78 faible Zone C2 004 €/m²
Prix m²
+30,7%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
389
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Barby
À Barby (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 004 €/m², soit 3,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+30,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Barby ?
Le prix médian de l'immobilier à Barby est de 2 004 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Barby ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barby a augmenté de 30,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,4 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+7,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 004 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,7% |
| Évol. pluriannuelle | +35,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,6 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
52,96 % |
Économie & population
| Population | 389 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,9% |
| Revenu médian | 25 970 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 572 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 483 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 601 €/m² | 1 | +7,9% |
| 2023 | 1 333 €/m² | 1 | -16,7% |
| 2024 | 1 533 €/m² | 4 | +15,0% |
| 2025 | 2 004 €/m² | 4 | +30,7% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Nanteuil-sur-Aisne | 1 013 €/m² | faible |
| 15 | Écly | 700 €/m² | faible |
| 64 | Acy-Romance | 1 270 €/m² | faible |
| 80 | Sorbon | 899 €/m² | faible |
| 19 | Taizy | 1 143 €/m² | faible |
| 58 | Rethel | 1 548 €/m² | haute |
| 65 | Inaumont | 1 549 €/m² | faible |
| 71 | Arnicourt | 1 885 €/m² | faible |