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Arnicourt
71 faible Zone C1 885 €/m²
Prix m²
+75,3%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
148
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arnicourt
À Arnicourt (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 885 €/m², soit 48,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 75,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+75,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Arnicourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Arnicourt est de 1 885 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arnicourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arnicourt a augmenté de 75,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+48,0 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+52,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 885 €/m² |
| Évol. 1 an | +75,3% |
| Évol. pluriannuelle | +36,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
45,99 % |
Économie & population
| Population | 148 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | 24 550 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
3,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 311 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 384 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 404 €/m² | 1 | +1,5% |
| 2024 | 1 075 €/m² | 2 | -23,4% |
| 2025 | 1 885 €/m² | 1 | +75,3% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |