Sery
48 faible Zone C1 204 €/m²
Prix m²
+42,7%
Évol. 1 an
7,68 €/m²
Loyer estimé
315
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sery
À Sery (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 204 €/m², soit 15,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 42,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+42,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,5 %)
- Chômage élevé (15,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sery ?
Le prix médian de l'immobilier à Sery est de 1 204 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sery ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sery a augmenté de 42,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,3 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+19,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 204 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,7% |
| Évol. pluriannuelle | +20,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,8 % |
| Concernés E+F+G | 26,3 % |
| Taxe foncière |
44,67 % |
Économie & population
| Population | 315 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,5% |
| Revenu médian | 20 020 € |
| Taux de chômage | 15,1% |
| Taux de vacance | 15,5% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 983 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 003 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 073 €/m² | 8 | +6,9% |
| 2023 | 501 €/m² | 2 | -53,2% |
| 2024 | 844 €/m² | 4 | +68,2% |
| 2025 | 1 204 €/m² | 2 | +42,7% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |