Écly
15 faible Zone C700 €/m²
Prix m²
-37,1%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
169
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Écly
À Écly (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 700 €/m², soit 64,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-37,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Écly ?
Le prix médian de l'immobilier à Écly est de 700 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Écly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Écly a baissé de 37,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,5 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-60,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 700 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,1% |
| Évol. pluriannuelle | -61,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
42,96 % |
Économie & population
| Population | 169 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 21 460 € |
| Taux de chômage | 14,1% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 103 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 834 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 138 €/m² | 2 | -38,0% |
| 2023 | 1 446 €/m² | 5 | +27,1% |
| 2024 | 1 114 €/m² | 2 | -22,9% |
| 2025 | 700 €/m² | 2 | -37,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |