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Thugny-Trugny
51 faible Zone C1 544 €/m²
Prix m²
-16,0%
Évol. 1 an
8,57 €/m²
Loyer estimé
243
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thugny-Trugny
À Thugny-Trugny (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 544 €/m², soit 43,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Thugny-Trugny ?
Le prix médian de l'immobilier à Thugny-Trugny est de 1 544 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Thugny-Trugny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thugny-Trugny a baissé de 16,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,4 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-39,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 544 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,0% |
| Évol. pluriannuelle | +56,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
47,24 % |
Économie & population
| Population | 243 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,7% |
| Revenu médian | 22 770 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 484 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 987 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 561 €/m² | 1 | -43,1% |
| 2023 | 1 005 €/m² | 1 | +79,0% |
| 2024 | 1 839 €/m² | 3 | +82,9% |
| 2025 | 1 544 €/m² | 5 | -16,0% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |