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Biermes
74 faible Zone C1 889 €/m²
Prix m²
+0,7%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
316
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Biermes
À Biermes (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 889 €/m², soit 26,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Biermes ?
Le prix médian de l'immobilier à Biermes est de 1 889 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Biermes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Biermes a augmenté de 0,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,6 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-22,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 889 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,7% |
| Évol. pluriannuelle | +123,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
42,42 % |
Économie & population
| Population | 316 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 24 800 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
5,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 121 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 844 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 756 €/m² | 2 | +108,0% |
| 2023 | 2 387 €/m² | 3 | +36,0% |
| 2024 | 1 875 €/m² | 3 | -21,5% |
| 2025 | 1 889 €/m² | 6 | +0,7% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Sault-lès-Rethel | 1 820 €/m² | moyenne |
| 58 | Rethel | 1 548 €/m² | haute |
| 51 | Thugny-Trugny | 1 544 €/m² | faible |
| 64 | Acy-Romance | 1 270 €/m² | faible |
| 69 | Doux | 1 165 €/m² | faible |
| 31 | Seuil | 755 €/m² | faible |
| 69 | Perthes | 1 734 €/m² | faible |
| 67 | Coucy | 1 383 €/m² | faible |