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Mont-Laurent
54 faible Zone C581 €/m²
Prix m²
+20,8%
Évol. 1 an
8,57 €/m²
Loyer estimé
51
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mont-Laurent
À Mont-Laurent (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 581 €/m², soit 6,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,8 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (26,4 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mont-Laurent ?
Le prix médian de l'immobilier à Mont-Laurent est de 581 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mont-Laurent ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mont-Laurent a augmenté de 20,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,6 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-2,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 581 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,8% |
| Évol. pluriannuelle | -16,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (1 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
49,63 % |
Économie & population
| Population | 51 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 26,4% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 531 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 696 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 481 €/m² | 1 | -30,8% |
| 2023 | 581 €/m² | 1 | +20,8% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |