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Sainte-Eulalie
79 faible Zone C2 550 €/m²
Prix m²
+130,7%
Évol. 1 an
8,63 €/m²
Loyer estimé
209
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Eulalie
À Sainte-Eulalie (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 550 €/m², soit 124,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 130,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+130,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (3,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Eulalie est de 2 550 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Eulalie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Eulalie a augmenté de 130,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+124,4 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+120,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 550 €/m² |
| Évol. 1 an | +130,7% |
| Évol. pluriannuelle | +111,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,1 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,5 % |
| Taxe foncière |
40,80 % |
Économie & population
| Population | 209 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 18 790 € |
| Taux de chômage | 3,0% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 757 €/m² | 2 |
| Maison | 1 735 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 208 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 984 €/m² | 5 | +64,2% |
| 2024 | 1 105 €/m² | 4 | -44,3% |
| 2025 | 2 550 €/m² | 1 | +130,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Sagnes-et-Goudoulet | 2 160 €/m² | faible |
| 22 | Usclades-et-Rieutord | 2 600 €/m² | faible |
| 67 | Cros-de-Géorand | 898 €/m² | faible |
| 45 | Péreyres | 1 333 €/m² | faible |
| 42 | Béage | 4 135 €/m² | faible |
| 48 | Lachamp-Raphaël | 768 €/m² | faible |
| 46 | Burzet | 1 338 €/m² | moyenne |
| 66 | Saint-Martial | 2 036 €/m² | faible |