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Loubaresse
63 faible Zone C906 €/m²
Prix m²
+6,1%
Évol. 1 an
6,58 €/m²
Loyer estimé
43
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Loubaresse
À Loubaresse (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 906 €/m², soit 0,2 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+6,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Loubaresse ?
Le prix médian de l'immobilier à Loubaresse est de 906 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Loubaresse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Loubaresse a augmenté de 6,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,2 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-4,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 906 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,1% |
| Évol. pluriannuelle | -41,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
75,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
24,28 % |
Économie & population
| Population | 43 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 906 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 543 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 046 €/m² | 1 | -32,2% |
| 2023 | 853 €/m² | 3 | -18,4% |
| 2024 | 906 €/m² | 1 | +6,1% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Borne | 150 €/m² | faible |
| 59 | Dompnac | 2 055 €/m² | faible |
| 42 | Valgorge | 1 419 €/m² | moyenne |
| 63 | Saint-Laurent-les-Bains | 2 563 €/m² | faible |
| 49 | Sablières | 3 018 €/m² | faible |
| 54 | Mayres | 1 361 €/m² | moyenne |
| 45 | Montselgues | 1 182 €/m² | faible |
| 48 | Laboule | 1 317 €/m² | faible |