Rougon
74 faible Zone C1 141 €/m²
Prix m²
+29,3%
Évol. 1 an
11,01 €/m²
Loyer estimé
115
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rougon
À Rougon (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 141 €/m², soit 19,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+29,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Rougon ?
Le prix médian de l'immobilier à Rougon est de 1 141 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rougon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rougon a augmenté de 29,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,5 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
+18,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 141 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,3% |
| Évol. pluriannuelle | +16,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 91,7 % |
| Taxe foncière |
44,30 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 115 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,59 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 784 €/m² | 2 |
| Maison | 881 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 980 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 844 €/m² | 3 | -13,8% |
| 2023 | 1 612 €/m² | 2 | +90,8% |
| 2024 | 882 €/m² | 1 | -45,3% |
| 2025 | 1 141 €/m² | 2 | +29,3% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Palud-sur-Verdon | 821 €/m² | faible |
| 57 | Trigance | 1 972 €/m² | faible |
| 62 | Blieux | 3 950 €/m² | faible |
| 68 | Bourguet | 1 250 €/m² | faible |
| 53 | Castellane | 1 974 €/m² | haute |
| 63 | Brenon | 1 468 €/m² | faible |
| 47 | Senez | 2 631 €/m² | faible |
| 66 | Garde | 1 500 €/m² | faible |