Champtercier
79 faible Zone C2 977 €/m²
Prix m²
+98,0%
Évol. 1 an
9,92 €/m²
Loyer estimé
750
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Champtercier
À Champtercier (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 977 €/m², soit 88,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 98,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+98,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Champtercier ?
Le prix médian de l'immobilier à Champtercier est de 2 977 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Champtercier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champtercier a augmenté de 98,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+88,2 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
+87,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 977 €/m² |
| Évol. 1 an | +98,0% |
| Évol. pluriannuelle | +110,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,92 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 38,4 % |
| Taxe foncière |
52,61 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 750 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,8% |
| Revenu médian | 24 420 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
25,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 597 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 412 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 254 €/m² | 4 | +59,6% |
| 2023 | 1 457 €/m² | 6 | -35,4% |
| 2024 | 1 503 €/m² | 2 | +3,2% |
| 2025 | 2 977 €/m² | 4 | +98,0% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Barras | 1 442 €/m² | faible |
| 49 | Aiglun | 1 991 €/m² | faible |
| 64 | Digne-les-Bains | 1 786 €/m² | haute |
| 71 | Thoard | 1 936 €/m² | faible |
| 60 | Chaffaut-Saint-Jurson | 1 334 €/m² | faible |
| 56 | Mallemoisson | 2 143 €/m² | moyenne |
| 84 | Mirabeau | 3 685 €/m² | faible |
| 62 | Robine-sur-Galabre | 1 448 €/m² | faible |