Thoard
71 faible Zone C1 936 €/m²
Prix m²
+5,3%
Évol. 1 an
11,33 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
744
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,5 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-5,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 936 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,3% |
| Évol. pluriannuelle | +37,4% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
6,53 % |
| Passoires F+G |
37,0 % |
| Concernés E+F+G | 54,8 % |
| Taxe foncière |
56,39 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 744 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 21 110 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
33,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 041 €/m² | 3 |
| T3 | 1 907 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 215 €/m² | 3 |
| Maison | 1 909 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 409 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 838 €/m² | 10 | +30,4% |
| 2023 | 1 842 €/m² | 11 | +0,2% |
| 2024 | 1 838 €/m² | 9 | -0,2% |
| 2025 | 1 936 €/m² | 6 | +5,3% |