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Chaffaut-Saint-Jurson
60 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chaffaut-Saint-Jurson
À Chaffaut-Saint-Jurson (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 334 €/m², soit 42,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,92 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,2 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Prix en baisse (-32,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chaffaut-Saint-Jurson ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaffaut-Saint-Jurson est de 1 334 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chaffaut-Saint-Jurson ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Chaffaut-Saint-Jurson présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chaffaut-Saint-Jurson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaffaut-Saint-Jurson a baissé de 32,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 334 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,2% |
| Évol. pluriannuelle | +18,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,92 €/m² |
| Rendement brut |
8,30 % |
| Passoires F+G |
11,0 % |
| Concernés E+F+G | 42,4 % |
| Taxe foncière |
54,20 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 693 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 24 180 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
14,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
30,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 765 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 129 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 844 €/m² | 5 | +63,3% |
| 2023 | 1 625 €/m² | 5 | -11,9% |
| 2024 | 1 968 €/m² | 5 | +21,1% |
| 2025 | 1 334 €/m² | 5 | -32,2% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Aiglun | 1 991 €/m² | faible |
| 56 | Mallemoisson | 2 143 €/m² | moyenne |
| 84 | Mirabeau | 3 685 €/m² | faible |
| 54 | Châteauredon | 1 174 €/m² | faible |
| 49 | Mézel | 1 719 €/m² | moyenne |
| 79 | Champtercier | 2 977 €/m² | faible |
| 70 | Beynes | 2 181 €/m² | faible |
| 79 | Barras | 1 442 €/m² | faible |