Donjon
56 moyenne Zone C1 056 €/m²
Prix m²
+36,0%
Évol. 1 an
6,86 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
1 007
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,1 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+25,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 056 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,0% |
| Évol. pluriannuelle | +87,6% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 6,86 €/m² |
| Rendement brut |
7,25 % |
| Passoires F+G |
30,2 % |
| Concernés E+F+G | 48,4 % |
| Taxe foncière |
46,41 % |
| TEOM | 15,40 % |
Économie & population
| Population | 1 007 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | 18 540 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 20,3% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
34,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 608 €/m² | 5 |
| T4 et + | 565 €/m² | 3 |
| Maison | 668 €/m² | 64 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 563 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 772 €/m² | 17 | +37,1% |
| 2023 | 658 €/m² | 20 | -14,7% |
| 2024 | 777 €/m² | 24 | +18,0% |
| 2025 | 1 056 €/m² | 11 | +36,0% |
Ventes géolocalisées
75 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |