Serain

63 faible Zone C
INSEE : 02709 Simuler la rentabilité Rapport PDF
750 €/m²
Prix m²
+3,2%
Évol. 1 an
9,77 €/m²
Loyer estimé
14,5 %
Rendement brut
380
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-19,6 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-10,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²750 €/m²
Évol. 1 an +3,2%
Évol. pluriannuelle +24,1%
Transactions/an 6
Loyer estimé 9,77 €/m²
Rendement brut 14,54 %
Passoires F+G 6,9 % (29 DPE)
Concernés E+F+G 37,9 %
Taxe foncière 45,57 %

Économie & population

Population 380
Croissance pop. 5 ans -6,6%
Revenu médian 20 470 €
Taux de chômage 13,4%
Taux de vacance 9,3%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,27 pers.
% locataires 15,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 538 €/m² 23

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 604 €/m² 9 -
2022 840 €/m² 5 +39,0%
2023 418 €/m² 7 -50,2%
2024 726 €/m² 5 +73,8%
2025 750 €/m² 6 +3,2%

Ventes géolocalisées 25 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 02

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Goudelancourt-lès-Berrieux 1 297 €/m² faible
87 Cerseuil 1 393 €/m² faible
86 Fayet 1 842 €/m² faible
86 Chermizy-Ailles 1 755 €/m² faible
86 Variscourt 2 101 €/m² faible