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Mesbrecourt-Richecourt
25 faible Zone C486 €/m²
Prix m²
-35,4%
Évol. 1 an
9,55 €/m²
Loyer estimé
320
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mesbrecourt-Richecourt
À Mesbrecourt-Richecourt (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 486 €/m², soit 58,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mesbrecourt-Richecourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Mesbrecourt-Richecourt est de 486 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mesbrecourt-Richecourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mesbrecourt-Richecourt a baissé de 35,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-58,1 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-49,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 486 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,4% |
| Évol. pluriannuelle | -48,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,6 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,2 % |
| Taxe foncière |
53,54 % |
Économie & population
| Population | 320 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 23 300 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 823 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 937 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 044 €/m² | 4 | +11,4% |
| 2023 | 776 €/m² | 5 | -25,6% |
| 2024 | 752 €/m² | 1 | -3,2% |
| 2025 | 486 €/m² | 2 | -35,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |