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Ferté-Chevresis
43 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ferté-Chevresis
À Ferté-Chevresis (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 875 €/m², soit 42,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,8 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,7 %)
- Prix en baisse (-19,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,8 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ferté-Chevresis ?
Le prix médian de l'immobilier à Ferté-Chevresis est de 875 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ferté-Chevresis ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,7 %, Ferté-Chevresis présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ferté-Chevresis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ferté-Chevresis a baissé de 19,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 875 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,8% |
| Évol. pluriannuelle | +4,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
10,73 % |
| Passoires F+G |
29,6 % |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
52,54 % |
Économie & population
| Population | 526 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 20 600 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 15,8% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 917 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 839 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 868 €/m² | 12 | +3,5% |
| 2023 | 721 €/m² | 8 | -16,9% |
| 2024 | 1 092 €/m² | 10 | +51,3% |
| 2025 | 875 €/m² | 4 | -19,8% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |