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Nouvion-le-Comte
62 faible Zone C1 395 €/m²
Prix m²
+10,4%
Évol. 1 an
9,55 €/m²
Loyer estimé
239
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nouvion-le-Comte
À Nouvion-le-Comte (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 395 €/m², soit 12,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+10,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Nouvion-le-Comte ?
Le prix médian de l'immobilier à Nouvion-le-Comte est de 1 395 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Nouvion-le-Comte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nouvion-le-Comte a augmenté de 10,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-3,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 395 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,4% |
| Évol. pluriannuelle | +100,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 24,0 % |
| Taxe foncière |
46,00 % |
Économie & population
| Population | 239 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 23 890 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 849 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 696 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 709 €/m² | 3 | +1,8% |
| 2023 | 1 299 €/m² | 2 | +83,2% |
| 2024 | 1 264 €/m² | 6 | -2,7% |
| 2025 | 1 395 €/m² | 2 | +10,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Nouvion-et-Catillon | 1 266 €/m² | faible |
| 62 | Courbes | 701 €/m² | faible |
| 65 | Anguilcourt-le-Sart | 871 €/m² | faible |
| 46 | Monceau-lès-Leups | 651 €/m² | faible |
| 43 | Renansart | 1 428 €/m² | faible |
| 56 | Remies | 1 193 €/m² | faible |
| 70 | Achery | 1 216 €/m² | faible |
| 71 | Versigny | 1 307 €/m² | faible |