Pouilly-sur-Serre

67 faible Zone C
INSEE : 02617 Simuler la rentabilité Rapport PDF
871 €/m²
Prix m²
+16,8%
Évol. 1 an
9,55 €/m²
Loyer estimé
12,2 %
Rendement brut
490
Population
7
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Pouilly-sur-Serre

À Pouilly-sur-Serre (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 871 €/m², soit 6,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 9,55 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,2 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,8 % (7 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (12,2 %)
  • Marché haussier (+16,8 % sur un an)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (7 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Pouilly-sur-Serre ?

Le prix médian de l'immobilier à Pouilly-sur-Serre est de 871 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Pouilly-sur-Serre ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 12,2 %, Pouilly-sur-Serre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Pouilly-sur-Serre ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pouilly-sur-Serre a augmenté de 16,8 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-6,0 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+2,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²871 €/m²
Évol. 1 an +16,8%
Évol. pluriannuelle +7,9%
Transactions/an 7
Loyer estimé 9,55 €/m²
Rendement brut 12,23 %
Passoires F+G 33,3 %
Concernés E+F+G 50,0 %
Taxe foncière 43,87 %

Économie & population

Population 490
Croissance pop. 5 ans -3,0%
Revenu médian 21 970 €
Taux de chômage 10,0%
Taux de vacance 8,4%
% 15-24 ans 11,2 %
Taille moy. ménage 2,37 pers.
% locataires 23,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 831 €/m² 19

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 807 €/m² 10 -
2022 930 €/m² 13 +15,2%
2023 746 €/m² 4 -19,8%
2024 871 €/m² 2 +16,8%

Ventes géolocalisées 27 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
29 Assis-sur-Serre 853 €/m² faible
67 Crécy-sur-Serre 826 €/m² moyenne
54 Chéry-lès-Pouilly 1 095 €/m² faible
77 Montigny-sur-Crécy 857 €/m² faible
25 Mesbrecourt-Richecourt 486 €/m² faible
67 Chalandry 1 416 €/m² faible
56 Remies 1 193 €/m² faible
71 Pargny-les-Bois 1 089 €/m² faible