Crécy-sur-Serre

67 moyenne Zone C
INSEE : 02237 Simuler la rentabilité Rapport PDF
826 €/m²
Prix m²
+7,3%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
11,4 %
Rendement brut
1 472
Population
14
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Crécy-sur-Serre

À Crécy-sur-Serre (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 826 €/m², soit 15,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 8,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,4 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,3 % (14 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (11,4 %)
  • Marché haussier (+7,3 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Crécy-sur-Serre ?

Le prix médian de l'immobilier à Crécy-sur-Serre est de 826 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Crécy-sur-Serre ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 11,4 %, Crécy-sur-Serre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Crécy-sur-Serre ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crécy-sur-Serre a augmenté de 7,3 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-15,5 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-6,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²826 €/m²
Évol. 1 an +7,3%
Évol. pluriannuelle -8,5%
Transactions/an 14
Loyer estimé 8,42 €/m²
Rendement brut 11,37 %
Passoires F+G 11,5 %
Concernés E+F+G 26,4 %
Taxe foncière 51,00 %

Économie & population

Population 1 472
Croissance pop. 5 ans -1,9%
Revenu médian 20 300 €
Taux de chômage 14,9%
Taux de vacance 10,7%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 36,7 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 731 €/m² 52

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 903 €/m² 16 -
2022 979 €/m² 9 +8,4%
2023 851 €/m² 13 -13,0%
2024 770 €/m² 11 -9,6%
2025 826 €/m² 19 +7,3%

Ventes géolocalisées 67 transactions 2021-2025

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Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
67 Chalandry 1 416 €/m² faible
67 Pouilly-sur-Serre 871 €/m² faible
57 Mortiers 885 €/m² faible
71 Pargny-les-Bois 1 089 €/m² faible
77 Montigny-sur-Crécy 857 €/m² faible
62 Bois-lès-Pargny 1 073 €/m² faible
47 Dercy 845 €/m² faible
54 Chéry-lès-Pouilly 1 095 €/m² faible