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Longpont
72 faible Zone B23 507 €/m²
Prix m²
+144,3%
Évol. 1 an
11,40 €/m²
Loyer estimé
249
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Longpont
À Longpont (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 507 €/m², soit 121,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 144,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+144,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Longpont ?
Le prix médian de l'immobilier à Longpont est de 3 507 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Longpont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Longpont a augmenté de 144,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+121,6 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+130,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 507 €/m² |
| Évol. 1 an | +144,3% |
| Évol. pluriannuelle | +85,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,6 % |
| Concernés E+F+G | 53,5 % |
| Taxe foncière |
47,07 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 249 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 23 520 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
31,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 522 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 892 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 400 €/m² | 3 | -26,0% |
| 2023 | 1 414 €/m² | 7 | +1,1% |
| 2024 | 1 435 €/m² | 1 | +1,5% |
| 2025 | 3 507 €/m² | 3 | +144,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Corcy | 1 362 €/m² | faible |
| 50 | Louâtre | 1 573 €/m² | faible |
| 51 | Villers-Hélon | 1 116 €/m² | faible |
| 65 | Fleury | 1 932 €/m² | faible |
| 65 | Vierzy | 1 302 €/m² | faible |
| 53 | Dampleux | 1 322 €/m² | faible |
| 78 | Chaudun | 1 800 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Pierre-Aigle | 1 546 €/m² | faible |