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Corcy
64 faible Zone B21 362 €/m²
Prix m²
+2,1%
Évol. 1 an
11,53 €/m²
Loyer estimé
332
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Corcy
À Corcy (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 362 €/m², soit 20,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Corcy ?
Le prix médian de l'immobilier à Corcy est de 1 362 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Corcy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Corcy a augmenté de 2,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,7 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-11,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 362 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +3,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,6 % |
| Concernés E+F+G | 56,4 % |
| Taxe foncière |
50,68 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 332 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,7% |
| Revenu médian | 24 090 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
4,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 468 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 312 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 467 €/m² | 6 | +11,9% |
| 2023 | 1 555 €/m² | 4 | +6,0% |
| 2024 | 1 334 €/m² | 3 | -14,2% |
| 2025 | 1 362 €/m² | 4 | +2,1% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Longpont | 3 507 €/m² | faible |
| 50 | Louâtre | 1 573 €/m² | faible |
| 78 | Ancienville | 2 335 €/m² | faible |
| 65 | Fleury | 1 932 €/m² | faible |
| 51 | Villers-Hélon | 1 116 €/m² | faible |
| 58 | Faverolles | 1 637 €/m² | faible |
| 53 | Dampleux | 1 322 €/m² | faible |
| 67 | Noroy-sur-Ourcq | 1 283 €/m² | faible |