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Faverolles
58 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Faverolles
À Faverolles (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 637 €/m², soit 29,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,2 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-7,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Faverolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Faverolles est de 1 637 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Faverolles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Faverolles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Faverolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Faverolles a baissé de 7,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 637 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,2% |
| Évol. pluriannuelle | +23,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,53 €/m² |
| Rendement brut |
7,86 % |
| Passoires F+G |
30,6 % |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
50,23 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 363 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,7% |
| Revenu médian | 24 050 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,71 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 680 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 331 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 555 €/m² | 6 | +16,9% |
| 2023 | 1 727 €/m² | 6 | +11,0% |
| 2024 | 1 764 €/m² | 3 | +2,1% |
| 2025 | 1 637 €/m² | 1 | -7,2% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |