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Oigny-en-Valois
78 faible Zone C2 928 €/m²
Prix m²
+19,8%
Évol. 1 an
11,86 €/m²
Loyer estimé
176
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Oigny-en-Valois
À Oigny-en-Valois (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 928 €/m², soit 3,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+19,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Oigny-en-Valois ?
Le prix médian de l'immobilier à Oigny-en-Valois est de 2 928 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Oigny-en-Valois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Oigny-en-Valois a augmenté de 19,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,0 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+5,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 928 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,8% |
| Évol. pluriannuelle | +70,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
45,43 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 176 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,4% |
| Revenu médian | 25 210 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 847 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 714 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 135 €/m² | 4 | -33,7% |
| 2023 | 1 896 €/m² | 5 | +67,0% |
| 2024 | 2 444 €/m² | 3 | +28,9% |
| 2025 | 2 928 €/m² | 1 | +19,8% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Faverolles | 1 637 €/m² | faible |
| 35 | Silly-la-Poterie | 2 454 €/m² | faible |
| 53 | Dampleux | 1 322 €/m² | faible |
| 31 | Troësnes | 1 408 €/m² | faible |
| 65 | Fleury | 1 932 €/m² | faible |
| 54 | Ferté-Milon | 1 813 €/m² | haute |
| 45 | Villers-Cotterêts | 1 882 €/m² | haute |
| 78 | Ancienville | 2 335 €/m² | faible |